Проектирование загородного дома вопрос весьма ответственный и необходимо подойти к нему очень серьезно. Ваш коттедж будет служить Вам долгие годы и важно не сожалеть потом об упущенной неосуществленной возможности тщательно продумать проект с учетом всех нюансов вашей семьи.
Эскизный проект индивидуального жилого дома — необходим для создания индивидуальных планировочных и фасадных решений, отвечающих требованиям конкретной семьи и земельного участка, на котором будет расположен дом. На основании пожеланий Заказчика предоставляются варианты планов этажей, продумывается расстановка мебели и оборудования дома. Затем разрабатываются фасадные решения дома на основании пожеланий заказчика в выбранной стилистике и отделочных материалах фасада.
Рабочий проект индивидуального жилого дома — разрабатывается на основании эскизного проекта. Необходим для строительства и заказа строительных материалов. Прорабатываются все технические решения: фундаменты, кладочные планы, перемычки, перекрытия, стропильная система, сложные узлы и др.
Стоимость разработки индивидуального проекта (архитектурно-строительные решения)
| Площадь объекта | Комплект «Эскизный» | Комплект «Рабочий» | Комплект «Полный» (эскизный+рабочий) |
| до 100 кв.м | 19 000 руб. | 38 000 руб. | 51 000 руб. |
| до 100 кв.м *3D визуализация в Autodesk Revit |
12 000 руб. | 44 000 руб. | |
| От 100-200 кв.м | 160 руб./кв.м | 315 руб./кв.м | 450 руб./кв.м |
| От 200-300 кв.м | 150 руб./кв.м | 300 руб./кв.м | 410 руб./кв.м |
| свыше 300 кв.м | 130 руб./кв.м | 290 руб./кв.м | 380 руб./кв.м |
Состав проекта «Эскизный»
| № | Наименование работ |
| 1. | Титульный лист |
| 2. | Пояснительная записка |
| 3. | Ситуационный план |
| 4. | Схема генерального плана |
| 5. | Планы этажей с расстановкой мебели и оборудования |
| 6. | План кровли |
| 7. | Разрезы (продольный и поперечный) |
| 8. | Фасады |
| 9. | 3Д визуализация (2-3 изображения) |
Состав проекта «Рабочий»
| № | Наименование работ |
| 1. | Пояснительная записка |
| 2. | Планы этажей с маркировкой окон и дверей |
| 3. | Кладочные планы этажей. Спецификация кладочных материалов и материалов отделки фасада |
| 4 | Разрезы (поперечный и продольный) |
| 5 | Спецификация элементов оконных и дверных проемов |
| 6. | Экспликация полов |
| 7. | Фасады |
| 8. | Схема расположения элементов фундаментов. Сечения. Спецификации |
| 9. | Схема расположения плит перекрытий. Спецификация |
| 10. | Схема расположения элементов крыши. Узлы и сечения. Спецификация |
| 11. | Схема расположения перемычек. Спецификация |
| 12. | Узлы, сечения |
Стоимость разработки комплекса инженерных разделов — 265 руб./кв.м, в том числе:
| 1 | Электрооборудование (ЭО) | 90 руб./кв.м |
| 2 | Водопровод и Канализация (ВК) | 65 руб./кв.м |
| 3 | Отопление Вентиляция и Кондиционирование (ОВиК), в том числе: | 170 руб./кв.м |
| 3.1 | отопление | 65 руб./кв.м |
| 3.2 | вентиляция | 55 руб./кв.м |
| 3.3 | кондиционирование | 55 руб./кв.м |
Дополнительно:
| 4 | Слаботочные системы (СС), в том числе: | 180 руб./кв.м |
| 4.1 | автоматизированные системы управления (АСУ) – Умный дом | 50 руб./кв.м |
| 4.2 | видеонаблюдение | 55 руб./кв.м |
| 4.3 | интернет, телефония | 20 руб./кв.м |
| 4.4 | охранно-пожарная сигнализация (ОПС) | 70 руб./кв.м |