Проектирование загородного дома вопрос весьма ответственный и необходимо подойти к нему очень серьезно. Ваш коттедж будет служить Вам долгие годы и важно не сожалеть потом об упущенной неосуществленной возможности тщательно продумать проект с учетом всех нюансов вашей семьи.
Эскизный проект индивидуального жилого дома — необходим для создания индивидуальных планировочных и фасадных решений, отвечающих требованиям конкретной семьи и земельного участка, на котором будет расположен дом. На основании пожеланий Заказчика предоставляются варианты планов этажей, продумывается расстановка мебели и оборудования дома. Затем разрабатываются фасадные решения дома на основании пожеланий заказчика в выбранной стилистике и отделочных материалах фасада.
Рабочий проект индивидуального жилого дома — разрабатывается на основании эскизного проекта. Необходим для строительства и заказа строительных материалов. Прорабатываются все технические решения: фундаменты, кладочные планы, перемычки, перекрытия, стропильная система, сложные узлы и др.
Стоимость разработки индивидуального проекта (архитектурно-строительные решения)
Площадь объекта |
Комплект «Эскизный» |
Комплект «Рабочий» |
Комплект «Полный» (эскизный+рабочий) |
до 100 кв.м |
31 480 руб. |
76 200 руб. |
96 900 руб. |
|
|
|
|
От 100-200 кв.м |
275 руб./кв.м |
635 руб./кв.м |
860 руб./кв.м |
От 200-300 кв.м |
260 руб./кв.м |
615 руб./кв.м |
830 руб./кв.м |
свыше 300 кв.м |
245 руб./кв.м |
600 руб./кв.м |
800 руб./кв.м |
Состав проекта «Эскизный»
№ |
Наименование работ |
1. |
Титульный лист |
2. |
Пояснительная записка |
3. |
Ситуационный план |
4. |
Схема генерального плана |
5. |
Планы этажей с расстановкой мебели и оборудования |
6. |
План кровли |
7. |
Разрезы (продольный и поперечный) |
8. |
Фасады |
9. |
3Д визуализация (2-3 изображения) |
Состав проекта «Рабочий»
№ |
Наименование работ |
1. |
Пояснительная записка |
2. |
Планы этажей с маркировкой окон и дверей |
3. |
Кладочные планы этажей. Спецификация кладочных материалов и материалов отделки фасада |
4 |
Разрезы (поперечный и продольный) |
5 |
Спецификация элементов оконных и дверных проемов |
6. |
Экспликация полов |
7. |
Фасады |
8. |
Схема расположения элементов фундаментов. Сечения. Спецификации |
9. |
Схема расположения плит перекрытий. Спецификация |
10. |
Схема расположения элементов крыши. Узлы и сечения. Спецификация |
11. |
Схема расположения перемычек. Спецификация |
12. |
Узлы, сечения |
Стоимость разработки комплекса инженерных разделов — 265 руб./кв.м, в том числе:
1 |
Электрооборудование (ЭО) |
90 руб./кв.м |
2 |
Водопровод и Канализация (ВК) |
65 руб./кв.м |
3 |
Отопление Вентиляция и Кондиционирование (ОВиК), в том числе: |
170 руб./кв.м |
3.1 |
отопление |
65 руб./кв.м |
3.2 |
вентиляция |
55 руб./кв.м |
3.3 |
кондиционирование |
55 руб./кв.м |
Дополнительно:
4 |
Слаботочные системы (СС), в том числе: |
180 руб./кв.м |
4.1 |
автоматизированные системы управления (АСУ) – Умный дом |
50 руб./кв.м |
4.2 |
видеонаблюдение |
55 руб./кв.м |
4.3 |
интернет, телефония |
20 руб./кв.м |
4.4 |
охранно-пожарная сигнализация (ОПС) |
70 руб./кв.м |